В соответствии с действующим законодательством, прежде чем начать строительство, необходимо в органах местного самоуправления получить разрешение, предоставив документы: заявление, документы, подтверждающие право на владение или пользование земельным участком или другой недвижимостью, архитектурный проект, зарегистрированный в установленном порядке. Если проектная документация не соответствует категории и целевому назначению земельного участка или СНиПам, то в этом случае орган местного самоуправления в праве отказать в выдаче разрешения на строительство. Данное решение может быть оспорено не иначе, как в судебном порядке. Разрешение на право строительства на данном земельном участке оформляется в двух экземплярах, первый передается в архив, а второй – застройщику. Разрешение действует не более трех лет с момента выдачи, но по заявлению застройщика может быть продлено в установленном порядке. В течении срока действия разрешения застройщик обязан закончить строительство объекта застройки и сдать его в эксплуатацию.