+7 (495) 215-57-70
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Продажа земельных участков

В последнее время наметился рост спроса на земельные участки в Подмосковье. Связано это с тем, что все большее количество людей делают свой выбор в пользу загородного образа жизни. При этом для многих участок под строительство дома оказывается более привлекательным вариантом, чем готовый коттедж, что обусловлено целым рядом причин.

Прежде всего, приобретая участок под строительство дома, покупатель получает возможность реализовать свои самые смелые дизайнерские задумки, построив дом, полностью удовлетворяющий его потребностям и обустроив прилегающую территорию по своему вкусу. При этом приобрести участок под строительство дома сегодня можно по достаточно выгодной цене. Это делает земельные участки достаточно выгодным капиталовложением для достаточно большого количества потенциальных покупателей.
Необходимо отметить, что не любой земельный участок можно использовать для строительства коттеджа. Связано это с тем, что земля под малоэтажное строительство подразделяется на несколько категорий, таких как земля для индивидуального жилищного строительства (ИСЖ), для дачного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), а также различные категории участков, предназначенных для сельскохозяйственных нужд. Каждая из этих категорий имеет свое целевое назначение, а также обязательства по использованию. Поэтому покупая земельный участок, необходимо точно знать, к какому типу он относится.
Строительство домов и коттеджей допускает земля под малоэтажное строительство, имеющая статус ИСЖ. Участок под ИСЖ может либо находиться в собственности, либо быть арендованным. Находящейся в собственности считается земля под малоэтажное строительство, которая была приватизирована. В противном случае земельный участок считается арендованным. Такой участок можно только арендовать, для чего необходимо заключить соответствующий договор с органами местного самоуправления. Передача права собственности в этом случае может быть осуществлена только после строительства дома. При этом лучше чтобы продавец самостоятельно оформил право собственности на участок, поскольку данная процедура занимает от полутора до двух месяцев.
Если же вы приобретаете земельный участок, на котором уже имеются какие-либо постройки (например, гараж, баня или летняя  кухня), важно уточнить, предусмотрены ли они планом застройки участка и не являются ли самостроем. Кроме того, вы имеете право требовать от владельца участка, чтобы они были должным образом оформлены в Бюро технической инвентаризации (БТИ).       


Сделать запрос:

Поля, отмеченные звездочками, обязательны для заполнения.
Ваше имя:*
Ваш email:*
Ваш email ещё раз:*
Телефон:
Тема:
Сообщение:*
Введите текст с рисунка:



Недвижимость

Продажа домов и земельных участков по Симферопольскому шоссе
Продажа домов, коттеджей и земельных участков! ПСК «РОМДОМ» предлагает купить дом, коттедж…
Продажа земельных участков
В последнее время наметился рост спроса на земельные участки в Подмосковье. Связано…
Продажа домов и коттеджей - строительство домов под ключ
Наша компания занимается продажей загородных домов и коттеджей в Московской области. Данный…
Перейти